Регистрация ООО на домашний адрес руководителя или участника

Если вы в 2025 году решили зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью, вам придется подобрать для него юридический адрес. Один из простых и не требующих оплаты аренды вариантов — оформить ООО по домашнему адресу учредителя или директора организации, например, в квартире или частном доме. Для этого необходимо получить согласие всех собственников жилого помещения.

Также нужно проверить ряд требований, предъявляемых к помещению и самому обществу со стороны ФНС.

1. Требования к жилому помещению

1. Жилье должно быть приватизировано
2. Учредитель или директор ООО должен проживать в нем на законных основаниях: быть собственником, иметь прописку, проживать по договору пожизненного содержания с иждивением и др.
3. Все собственники согласны зарегистрировать ООО в данном помещении
4. Помещение (квартира или дом) действительно находится по указанному адресу
5. Дом не разрушен и не является недостроенным объектом
6. Помещение не находится в залоге у банка
7. Жилье не является ведомственным

2. Требования к ООО

ФНС откажет в регистрации по домашнему адресу организации, которая:

1. ведет бизнес, требующий лицензирования, например, в сфере медицины или фармацевтики
2. занимается производством, которое невозможно в жилом помещении, например, производство строительных материалов или копченых продуктов

3. Регистрация ООО на домашний адрес директора/учредителя пошагово

Шаг 1. Удостоверьтесь, что помещение подходит для регистрации ООО и соответствует требованиям, предъявляемым ФНС.

Шаг 2. Получите согласие всех собственников квартиры или дома. Оно пишется в свободной форме, для вашего удобства мы приготовили пример такого согласия. Также необходимо приложить копии свидетельства о праве собственности/выписки из ЕГРН.

Шаг 3. Подготовьте необходимый комплект документов и подайте их удобным для вас способом.

Помимо согласия от собственников понадобятся следующие документы:

• Заявление о регистрации ООО по форме Р11001
• Устав
• Квитанция об уплате госпошлины, если способ подачи предусматривает ее оплату
• Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
• Решение о создании общества, если участник один
• Договор о создании общества и протокол общего собрания, если участников несколько

Если ФНС обнаружит ошибки в документах, вам придется заполнять и подавать их повторно!